您当前的位置: 首页 > 体育

肇庆开发商1.8亿拿下南站地块

2018-11-07 18:18:30
肇庆开发商1.8亿拿下南站地块 广州土地市场昨终究避免了“零举牌”的尴尬。

邵权达摄 折合楼面均价5332元/m2结束近期拍地零举牌和底价成交的尴尬 本报讯自去年底开始多幅土地以底价成交后,广州土地市场昨日终于避免了“零举牌”的尴尬。

昨日下午广州南站开拍一宗占地面积4220平方米的商用地块,终来自肇庆的3号开发商发现地产力挫6号盛世金源以1.8亿元拿下,折合楼面均价5332元/平方米,溢价6.6%。

该地块的成交结束了近期广州拍地零举牌和底价成交的常态。

房企态度与去年底迥异 广州南站板块在去年9月至10月推出核心区29宗用地,不过此后拍卖会几度延迟,并有24幅用地拍卖在拍卖前中止拍卖。

截至目前,广州南站核心区共成交7宗用地,其中两宗商住综合用地被尚泰地产以底价拿下,另外四宗商业用地分别为奥园集团、香港耀中集团和珠海路福房地产开发有限公司所瓜分。

可以发现,参与广州南站土地市场的企业中,鲜有一线房企的身影。

而昨日拿下地块的则是名不见经传的发现地产,目前在肇庆高新区开发了一个大型的商业及住宅社区。

不过昨日的南站核心地块出让,就出现了两家企业争夺的局面,虽然谈不上战况剧烈,但总算有竞争,而且举牌轮数也有10轮。

不过,竞价幅度也只为每次100万元。

“与去年底房地产市场低迷观望的态度不同,今年地块土地出让公告公布后,许多企业对参与广州南站区域的开发建设表示了浓厚兴趣。

”广州市国土房管局相关负责人在拍卖结束后表示,这次拍卖终公然出让的成交价格,也显示市场对广州南站区域潜在价值认同度在不断提升。

今年,广州南站核心区还将继续推出优良地块。

另外,昨天同时出让的黄埔区两幅一类工业用地终则以底价成交。

一线城市地价下调幅度有限 目前楼市调控力度不放松,但是各地已经开始有动作推出,其中2、三线城市也是动作频频。

近日,合肥市政府宣布实施鼓励大型商业综合体项目的3大土地新政,包括根据不同的物业自行持有比例,在地价上给予5至7折的优惠等条件,旨在鼓励开发商业项目,推动土地出让。

而记者昨日从市国土房管局也了解到,广州今年也计划在适当时候举办土地推介会。

经纬行研究中心总监朱欣苑认为,广州如果能按照之前的规划继续推出广氮、奥体中心和南站等区域的地块,开发商的入市意欲还是不低。

但一线城市地价的保值能力相对较高,下调幅度不会太大。

推荐阅读
图文聚焦