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南京火车南站两幅商业配套用地今举拍

2019-06-05 19:53:55 | 来源: 体育

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这两幅地块均为商业混合用地,分别位于火车南站的东西两侧,其中站西片区的出让面积为97134.2平方米,容积率为3.26,出让底价11.07亿;站东片区出让面积95465.6平方米,容积率为5.36,出让底价17.93亿。照此计算,未来整幅地块建成后,将提供超过80万平方米的商业设施及金融配套。

其实,火车南站板块进入人们的视线并非首次:去年6月和11月,万科地产两次以“站东投资”的马甲出手购得两幅南站商住用地,一时间引发业内热议;去年6月,海门证大与嘉联国际联手拿下火车南站首幅CBD商业地块,更是增强了人们对南站板块未来的信心。在出让公告上还发现,政府限定竞地企业必须具备房地产一级开发资质,不难看出今后打造次商业配套的意愿十分明显,不排除已经与意向买家达成协议,今天的拍卖或许只是走个过场。

今天拍卖的另外两幅江宁住宅用地也颇受关注,地块均位于双龙大道以西,靠近同仁医院,出让面积分别为9.58万平方米和11.35万平方米,底价为12.06亿元和13.84亿元,起拍的楼面地价分别是4195元/平方米和3811元/平方米。据了解,这两幅地块周边的在售楼盘并不多,附近的中粮彩云居仅剩少量大户型,同仁康桥水岸已无房在售,楼盘价格普遍在9500元/平方米到12000元/平方米之间。有消息称南京不少本土企业与央企大鳄已经相中这两幅地,今天的拍卖现场或将上演精彩好戏。( 马祚波)

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